Termini e condizioni generali

In conformità con le disposizioni della legge sulla mediazione nel settore immobiliare, Classe: 001-01/07-01/128, Reg.No. :001-01 / 07, di 2 Novembre 2007. agenzia Portun Immobilis d.o.o. ( nel seguente testo il mediatore) porta Termini e condizioni generali.

Obblighi dell'agente
1. a concludere il contratto di mediazione con il principale
2. di trovare principale/proprietà al fine di concludere il contratto per il quale l'agente ha mediato
3. per stimare il valore venale dell'immobile e di informare il principale su di esso
4. di informare il principale su tutte le carenze sull'immobile e sulla situazione del mercato
5. di controllare tutti i documenti pertinenti e mostrarli al principale
6. di informare il principale su tutti gli obblighi legali, fiscali e altri che possono sorgere durante e dopo l'acquisto/vendita di processo
7. di pubblicare l'immobile
8. organizzare visite di ispezione dell'immobile
9. di mantenere i dati del principale e altri dati come segreto commerciale
10.di informare il principale su tutte le circostanze che si riferiscono al processo acquisto/vendita
11. di mediare nei negoziati e di cercare di concludere il porocesso acquisto/vendita
12. per preparare tutti gli atti giuridici necessari per trasferire la proprietà (contratto, contratto preliminare) usando un avvocato
13. di mediare nella consegna della proprietà.

Obblighi del principale - venditore
1. concludere il contratto di mediazione con l'agente
2. a presentare tutti i documenti riguardanti l'immobile all'agente
3. di informare l'agente di tutte le informazioni utili riguardanti l'immobile
4. di consentire le visite di ispezione all'agente e al suo principale (acquirente)
5. di pagare la commissione accordata con l'agente
6. di coprire tutte le spese che si pongono nella mediazione e non sono considerate come costi standard.
7. di informare l'agente su tutti i cambiamenti che si sono verificati sull'immobile dopo il contatto di mediazione è stato firmato.

Obblighi del principale - acquirente
1. concludere un contratto di mediazione con l'agente
2. di pagare la commissione dell'agenzia

Commissione dell'agenzia
La commissione di intermediazione viene addebitata in base al valore dell'immobile e ammonta tra l'1,25% e il 3,75% del valore dell'immobile il cui valore supera i 50.000 EUR o 1.500 EUR per gli immobili il cui valore è inferiore all'importo specificato. I prezzi dei servizi sono comprensivi di IVA.

A Rovigno, 1.2.2023.
Mojmir Jančić, Direttore

Questa è una versione abbreviata e informativa dei Termini e condizioni generali. Clicca qui per vedere la versione ufficiale in croato.