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Terreno edificabile nei pressi di Višnjan-Visignano
StatoIn vendita
Un terreno edificabile ai margini di un piccolo villaggio nell'entroterra di Parenzo è il luogo ideale per costruire una casa familiare o un cottage.
757 m2
Terreno
12 km
Mare
78.000 €
Prezzo
103,04 €
Prezzo al mq
3%
Imposta
40520
Codice
Caratteristiche chiave
Tranquillo villaggio nel comune di Višnjan-Visignano
По краю строительной площадки
Spiaggia 12 km
Poreč-Parenzo 10 km ▪ Novigrad-Cittanova 13 km
Descrizione
Un terreno edificabile ai margini di un piccolo villaggio nell'entroterra di Parenzo è il luogo ideale per costruire una casa familiare o un cottage. Il terreno orientato in modo ottimale è delimitato a nord da una strada locale, mentre sul lato inferiore, a sud-ovest, sono presenti solo terreni boschivi. Gli amanti della pace e della tranquillità apprezzeranno il fatto che il terreno si trova al confine dell'area edificabile e che non è consentita la costruzione sul terreno in direzione sud-ovest.
La conformazione del terreno permette di trovare posto per piscina, solarium, parcheggio e zona verde accanto alla casa. Il terreno è già dotato di allaccio idrico, e nelle vicinanze sono disponibili anche altre infrastrutture (rete fognaria ed elettrica).
I verdi dintorni e la vicinanza di numerose spiagge a Parenzo rendono questo terreno molto adatto per gli investitori che cercano un luogo per una futura casa per le vacanze o residenza. Gli acquirenti più esperti che sanno quanto può costare l'allacciamento alla rete idrica apprezzeranno il fatto che questo terreno dispone già di un contatore dell'acqua in cui è installato l'allacciamento idrico.
Posizione
La rigogliosa vegetazione mediterranea e le foreste si fondono con l'azzurro del mare, creando un paesaggio magico dell'oasi istriana, perfetto per gli amanti di una vita semplice e appagante, ma anche per tutti coloro che amano combinare la vita moderna con l'ambiente naturale. La idilliaca posizione rurale nella parte occidentale dell'Istria, dove si trova il terreno, è ricca di cose interessanti e vari contenuti: Mare │ Spiaggia 12 km Sport e divertimento │ Il percorso ciclo-pedonale Parenzana 2 km Città vicine │ Poreč-Parenzo 10 km ▪ Novigrad-Cittanova 13 km Traffico │ L'ingresso all'autostrada Višnjan-Visignano 7 km ▪ Aeroporto di Portorose 39 km Attrazioni │ La foresta protetta nella valle del fiume Quieto 14 km
Infrastruttura
● Allacciamento alla rete idrica ● Rete elettrica (220V): nella casa vicina ● Accesso sterrato (pubblico) │ Distanza dalla strada asfaltata 30 m
Stato del terreno
Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile
Documentazione
Documentazione ottenuta │ Situazione geodetica
Calcolo dell'area
La superficie del terreno è di 757 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto
Vista da nord-ovest
Vista da sud
Vista da sud-est
Vista verso ovest
Vista da ovest
Accanto al terreno passa una strada pubblica, non asfaltata ma ben tenuta.
Allegati
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78.000 €
Prezzo
2.340 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
80.340 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
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Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.