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4 Camere da letto e bagni
Casa in pietra nei pressi di Rovigno
StatoIn vendita
La tradizionale casa di campagna nei dintorni di Rovigno è stata recentemente completamente ristrutturata e adattata agli standard odierni e, grazie alla combinazione di muri in pietra stuccata e materiali naturali, ha mantenuto un forte carattere mediterraneo.
210 m2
Casa
440 m2
Terreno
4
Camere da letto
640.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
20686
Codice
Caratteristiche chiave
La casa è stata ristrutturata a fondo nel 2018
Completamente attrezzato per l'affitto
Tradizionalmente rinnovato interno con visibili pareti in pietra e travi in legno
Quattro camere da letto con bagni privati
Rovigno 6 km; Spiaggia 7 km; Parenzo 30 km; Pola 36 km
Acqua; elettricità; strada asfaltata; rete fognaria
Descrizione
La tradizionale casa di campagna nei dintorni di Rovigno è stata recentemente completamente ristrutturata e adattata agli standard odierni e, grazie alla combinazione di muri in pietra stuccata e materiali naturali, ha mantenuto un forte carattere mediterraneo. La superficie abitativa si sviluppa su tre livelli, ed è composta da una zona giorno al piano terra e una zona notte con 4 camere e bagni ai piani superiori. Sul lato opposto del cortile recintato si trovano due fienili in pietra conservati, ciascuno dei quali ha un piano terra e una soffitta.
La casa la cui superficie è di ca. 210 mq è stato costruito all'inizio del XX secolo e ristrutturato completamente nel 2018. La casa è composta da un piano terra di 70 mq, un primo piano di 70 mq e una mansarda di 70 mq. La comunicazione verticale è resa possibile da una scala interna. I massicci muri portanti sono costruiti in pietra. È stata realizzata una struttura soppalcata in legno. Il tetto è spiovente, coperto da grondaie.
La superficie totale del terreno, compresa l'area sotto i fabbricati, è di 440 mq. C'è abbastanza spazio nel cortile per parcheggiare diverse auto.
Posizione
Attrazioni nei dintorni: ■ 6 km centro di Rovigno ■ 7 km spiaggia più vicina
La distanca dall'ingresso più vicino all'autostrada è a 8 km, mentre l'aeroporto più vicino (Pola) si trova a 39 km. Distanza da altre città: Parenzo 30 km, Pola 36 km, Trieste 111 km, Padova 288 km e Vienna 567 km.
Disposizione dei spazi
Il piano terra ospita il soggiorno con cucina e sala da pranzo e il wc, mentre due camere da letto con bagni completano il 1° piano. Al 2° piano si trovano due camere da letto con bagni. La casa è rivolta a ovest.
Riscaldamento e raffrescamento
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è composto da condizionatore d’aria ad inverter Mitsubishi (6x), riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua (2x).
Serramenti, infissi e attrezzature
La casa è dotata dei seguenti serramenti ed infissi: finestre e porte-finestre in pvc a vetro doppio e porte interne e infissi moderni. Sciacquoni a Scomparsa, pannelli fotovoltaici (10x), attrezzature sanitarie moderne e TV LCD.
Pavimenti
I pavimenti al piano terra e dei bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica, mentre quelli degli altri locali sono rivestiti con laminato.
Mobili
Nel prezzo della casa sono inclusi tutti i mobili, la cucina completamente attrezzata e i mobili per bagno.
Posto auto
Nel cortile c’è spazio a sufficienza per parcheggiare più automobili.
Infrastruttura
La strada di accesso alla proprietà è asfaltata. La casa è collegata alla rete fognaria. La casa dispone dell'allacciamento alla rete elettrica, dell'allacciamento alla rete idrica, dell'allacciamento alla rete telefonica e di connessione alla parabola satellitare.
Facciata occidentale
Vista verso sud-ovest
Piano terra
1. piano
Attico
15
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640.000 €
Prezzo
19.200 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
659.200 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
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