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4 appartamenti per affitto
Casa con appartamenti a Rovigno
StatoVENDUTO
In una zona tranquilla della città, a circa 15 minuti a piedi dal centro di Rovigno e dall'attraente parco forestale, è in vendita una casa con quattro appartamenti e un giardino recintato e ricco di verde.
270 m2
Casa
297 m2
Terreno
4
Camere da letto
630.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
20616
Codice
Caratteristiche chiave
1 Appartamento del proprietario con quattro camere da letto│ 3 Appartamenti
In una zona tranquilla della città, a circa 15 minuti a piedi dal centro di Rovigno e dall'attraente parco forestale, è in vendita una casa con quattro appartamenti e un giardino recintato e ricco di verde.
Oltre all'appartamento a tre piani del proprietario, la casa contiene tre monolocali che vengono affittati ai turisti durante i mesi estivi, generando così un solido reddito aggiuntivo per la famiglia. La posizione pratica non lontano dal centro e dalle spiagge è quasi l'ideale per una coppia o una famiglia che vuole stabilirsi a Rovigno e continuare con l'affermato affitto di appartamenti.
Posizione
In Istria, avete l'opportunità di godere di viste panoramiche da piccole città medievali, gastronomia tradizionale basata su alimenti biologici coltivati in casa o vacanze attive al mare e sulle cime delle montagne. Conosciuta anche come una delle città istriane più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno sorge su una penisola adornata da case color pastello, vicoli stretti e piazzette. La tranquilla zona residenziale sulla costa occidentale dell'Istria, vicino al centro di Rovinj-Rovigno, dove si trova questa la casa, offre numerosi vantaggi: Mare | Cala Lone 2 km Servizi | Negozio 270 m - Caffè o bar 230 m - Locanda o ristorante 230 m - Scuola elementare 600 m - Giardino d'Infanzia 700 m - Centro medico 1,3 km - Farmacia 270 m - Marina 1,5 km Sport e divertimento | Campo da calcio 650 m - Campo da pallamano 800 m - Campo da basket 1,5 km - Piscina pubblica 3,8 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2 km Città vicine | Bale-Valle 14 km - Kanfanar-Canfanaro 15 km - Pula-Pola 39 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 14 km - Aeroporto di Pola 39 km Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 19 km - La riserva ornitologica speciale Palù 9 km
Disposizione dei spazi
La casa con appartamenti con una disposizione unica di 270 mq, si sviluppa su quattro piani, cioè attraverso il seminterrato, il piano terra, il 1° piano e il sottotetto. Seminterrato | Scale interne portano al seminterrato, il livello più basso di questa casa. Questo piano comprende un garage e un ripostiglio. Piano terra | L'ingresso della casa è al piano terra. Questo livello di 90,00 m2 dispone di un appartamento del proprietario e un monolocale. 1° Piano | Scale esterne portano al piano successivo, cioè al 1° piano. Questo piano, con 90,00 m2, vanta un appartamento del proprietario e un monolocale. Sottotetto | Scale interne ed esterne portano al piano superiore, cioè al sottotetto. Questo piano, con superficie di 90,00 m2, comprende un appartamento del proprietario e un monolocale.
La stanza più importante di questa casa è: Il soggiorno con camino | Seminterrato - Camino a legna - Cucina in una linea - Dotato di elettrodomestici - Tavolo in legno massiccio - 6 Sedie
Posto auto
• Garage per una macchina • Parcheggio a lato della strada
Caratteristiche della casa
L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna ed esterna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa piacevole casa sono: • I piani | Seminterrato + Piano terra + 1° piano + Sottotetto • Orientamento | Sud • Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro 25 cm • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla • Costruito negli anni '90
Mobili e attrezzature
Mobilia | Quasi tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Attrezzatura | Illuminazione - Sanitari - Arredo bagno Serramenti | Serramenti in PVC - finestre - Tapparelle PVC - Porta d'ingresso in alluminio - Porte interne classiche Multimedia | TV Riscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento centralizzato - olio - Condizionatori (3) - Il camino Pavimentazione | Piastrelle di ceramica - Parquet
Spazi esterni
Recinzioni | Siepe - Muro di cemento Ingresso pedonale | Porta in metallo
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica • Allacciamento alla rete idrica • Collegamento alla rete fognaria • Vialetto asfaltato (pubblico)
Stato immobiliare
Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile
Documentazione
Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto
Calcolo dell'area
La superficie della casa comprende (270,00 m2): Spazio abitabile (Piano terra + 1° piano + Sottotetto) = 270,00 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Misurazione dei vani non certificata
Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 297 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto
Facciata meridionale
Piano terra
1. piano
Attico
Appartamento
17
Disclaimer
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630.000 €
Prezzo
18.900 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
648.900 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.