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PER ALLOGGIO E AFFITTO

Casa con appartamenti con piscina a Rovigno

Stato In vendita
In una zona tranquilla a Rovigno si trova questa casa con appartamenti, con piscina e una superficie di 290 mq. La casa è completamente arredata e abitabile fin da subito, ovvero da trasferimento di proprietà avvenuto.

 

364 m2

Casa

 

323 m2

Terreno

 

1990

Anno di costruzione

 

850.000 €

Prezzo

 

In corso

Classe E.

 

20589

Codice

Caratteristiche chiave

  • 4 Appartamenti ▪ 4 Piani ▪ 363,49 m2
  • 3 Appartamenti con due camere da letto│ 1 Appartamento con una camera da letto
  • Giardino con alberi vari
  • Piscina a skimmer 20,20 m2
  • Ottima posizione vicino a vari servizi
  • Cala Lone 1,5 km ▪ Spiaggia Scaraba 2 km
 

Descrizione

Situata in un tranquillo vicolo cieco, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Rovigno, questa casa a schiera dispone di quattro appartamenti, un giardino appartato con piscina e una terrazza solarium con vista sul verde.
 
Al piano interrato, della superficie di 73,62 mq, si trovano un vano scala, un garage, un locale caldaia e un ripostiglio. Al piano terra, con una superficie di 114,76 mq, si trova un bilocale e una parte più piccola di un trilocale che prosegue al 1° piano. Al primo piano, con una superficie di 105,34 mq, si trova un trilocale, oltre alla parte più ampia dell'appartamento, che ha l'ingresso al primo piano. E' presente un trilocale all'ultimo piano, ovvero il sottotetto, con una superficie di 69,77 mq.

Posizione

Istria - una combinazione di una spettacolare costa blu e un interno boscoso e verde che rappresenta una vera oasi per chiunque voglia trovare qui il proprio angolo sotto il sole. Rovigno è la vera star dell'Istria costiera, meglio conosciuta per il suo centro storico intrecciato con ripide strade di pietra, piccole piazze punteggiate da un alto campanile che si erge dal punto più alto e offre una vista dell'arcipelago di Rovigno. La strada tranquilla e silenziosaa Rovinj-Rovigno, dove si trova questo edificio, offre tutta una serie di servizi nelle vicinanze:
Mare │ Cala Lone 1,5 km ▪ Spiaggia Scaraba 2 km
Servizi │ Negozio 290 m ▪ Caffè o bar 200 m ▪ Locanda o ristorante 200 m ▪ Scuola elementare 300 m ▪ Giardino d'Infanzia 350 m ▪ Centro medico 900 m ▪ Farmacia 290 m ▪ Marina 1,3 km
Sport e divertimento │ Campo da calcio 350 m ▪ Campo da pallamano 650 m ▪ Campo da basket 1,1 km ▪ Campo da bocce 650 m ▪ Le Terme istriane 3,4 km ▪ Il parco forestale di Punta Corrente 1,4 km
Città vicine │ Bale-Valle 17 km ▪ Pula-Pola 39 km
Traffico │ L'ingresso all'autostrada Kanfanar 14 km ▪ Aeroporto di Pola 39 km
Attrazioni │ Le rovine del borgo medievale Due Castelli 19 km ▪ La riserva ornitologica speciale Palù 9 km

Caratteristiche dell'edificio

L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo piccolo edificio ben mantenuto sono:
I piani │ Seminterrato + Piano terra + 1° piano + Sottotetto
Orientamento │ Sud
Pareti esterne │ Muro di blocchi a incastro
Solaio in calcestruzzo armato
CLASSE E. │ In corso
Costruito negli anni '90
Restaurato 2017

Mobili e attrezzature

Mobilia │ Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Attrezzatura │ Illuminazione ▪ Sanitari ▪ Arredo bagno
Serramenti │ Serramenti in Legno - finestre ▪ Persiane in legno ▪ Porta d'ingresso in legno ▪ Porte interne in legno
Multimedia │ TV in soggiorno
Riscaldamento e raffreddamento │ Riscaldamento centralizzato - gas ▪ Condizionatori (4) ▪ Radiatori ▪ Collettore solare

Pavimentazione

Piastrelle di ceramica │ Piano terra ▪ Sottotetto ▪ 1° piano
Parquet │ 1° piano ▪ Sottotetto

Spazi esterni

Aree verdi │ Prato ben curato ▪ Giardino con alberi vari
Recinzioni │ Siepe di ligustro
Ingresso pedonale │ Porta in metallo

Zona relax all'aperto

Piscina a skimmer 20,20 m2 │ Piscina in poliestere ▪ Disinfezione dell'acqua con cloro ▪ Copertura
Terazza in legno │ Doccia esterna

Infrastruttura

Collegamento rete elettrica
Allacciamento alla rete idrica
Collegamento alla rete fognaria
Linea telefonica fissa
Vialetto asfaltato (pubblico) │ Illuminazione pubblica

Affitto

Categorizzazione: 3 Stelle.

Stato immobiliare

L'immobile si trova completamente entro i confini dell'area edificabile.

Documentazione

Documentazione ottenuta │ Permesso di costruzione ▪ Condono ▪ Visura architettonica stato attuale

Calcolo dell'area

Nella superficie della casa (363,49 m2) sono compresi questi spazi:
Spazio interno (Seminterrato + Piano terra + 1° piano + Sottotetto) = 363,49 m2
Tutte le stanze sono calcolate con il coefficiente c=1
Fonte dei dati = Decisione sulle condizioni di costruzione dell'edificio
 
Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 323 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto
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Facciata meridionale
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Piscina | 20.20 m2
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Piano terra

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1. piano

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Attico

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Allegati

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850.000 €
Prezzo
25.500 €
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