Questa proprietà, con due case, è situata in una posizione idilliaca nei pressi di Canfanaro. La proprietà è stata costruita alla fine del XIX secolo e rinnovata nel 2003. L'immobile è recintato con muri in pietra. Superficie totale del terreno, inclusa l’area sotto le costruzioni è di 1.716 mq.
Posizione
La città di Canfanaro dove sono ubicati i negozi, il caffe bar, la scuola, l'asilo, la chiesa parrocchiale e la taverna, dista soli 3 km dalla proprietà in vendita. Il centro commerciale si trova a 20 km di distanza dalla proprietà. La distanza dalla spiaggia più vicina presso Rovinj è di 20 km. Nelle vicinanze troviamo le seguenti attrazioni:
- 5 km le rovine del borgo medievale Due Castelli (Dvigrad) sono un importante sito storico e archeologico che testimonia del passato turbolento dell’Istria;
- 12 km una gola sommersa - il Canale di Leme (Limski zaljev) è uno dei paesaggi più belli dell’Istria; noto per l’allevamento del pesce e dei molluschi e
- 15 km la riserva speciale boschiva Kontija si estende lungo il pendio settentrionale del Canale di Leme (Limski zaljev); è attraversata da percorsi ciclabili prevalentemente dritti.
La distanza dal aeroporto internazionale di Pola è a 35 km ,e l'ingresso più vicino all'autostrada (Kanfanar) è a 5 km di distanza. Distanza da alcune città: Valle 10 km, Rovigno 20 km, Trieste 100 km, Padova 291 km e Vienna 563 km.
Disposizione dei spazi
Nella vecchia parte della casa troviamo la cucina con sala da pranzo, il soggiorno, tre camere da letto, il bagno e il sottotetto della superficie di 28 mq, mentre la nuova parte della casa ospita il soggiorno con cucina e sala da pranzo, la camera da letto, il bagno e il garage della superficie di 38,65 mq. La proprietà è rivolta a ovest.
Terreno
Superficie totale del terreno, inclusa l’area sotto le costruzioni è di 1.716 mq. L'immobile è recintato con muri in pietra.
Riscaldamento e raffrescamento
Installata l'attrezzatura: condizionatore d’aria ad inverter, stufa a legna, caldaia per il riscaldamento centralizzato a gas e caloriferi.
Serramenti ed infissi
La proprietà è dotata dei seguenti serramenti ed infissi: persiane in alluminio, persiane in legno, finestre in pvc a vetro doppio e finestre in legno.
Pavimenti
I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica e listoni in legno.
Posto auto
Il cortile è dotato di un numero sufficiente di posti auto.
Infrastruttura
È possibile accedere alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata. È stata costruita una propria fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. La proprietà dispone dell'allacciamento alla rete elettrica, dell'allacciamento alla rete idrica, dell'allacciamento alla rete telefonica e di connessione alla parabola satellitare.
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