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Rovigno, appartamento con vista mare
StatoAggiunto due settimane fa
Questo attraente appartamento con due camere da letto spaziose e un elegante bagno è situato in una delle zone più desiderabili di Rovigno e vi incanterà con la sua incredibile vista mare e il pittoresco centro storico.
91 m2
Appartamento
2
Camere da letto
1
Bagni
360.000 €
Prezzo
A
Classe E.
10684
Codice
Caratteristiche chiave
2 Camere da letto | 1 Bagno
Vista sul mare
Spiaggia 900 m
CLASSE E. A
Costruito nel 2004
Piano di frazionamento
Descrizione
Questo attraente appartamento con due camere da letto spaziose e un elegante bagno è situato in una delle zone più desiderabili di Rovigno e vi incanterà con la sua incredibile vista mare e il pittoresco centro storico. Appartamento occupa una posizione privilegiata all'ultimo piano di un moderno edificio residenziale, offrendo comfort ed esclusività. È composto da un ampio soggiorno con bagno, due camere da letto ariose, un bagno e una accogliente terrazza. Inoltre, l'appartamento include un posto auto nel cortile e un pratico ripostiglio nel seminterrato.
È eccezionalmente attrezzato con mobili moderni, ottimi elettrodomestici da cucina e infissi in PVC e alluminio di alta qualità. Per il comfort in tutte le stagioni sono presenti due condizionatori per il riscaldamento e il raffreddamento e, se lo si desidera, è possibile installare una stufa a combustibile solido.
La posizione di questo appartamento è estremamente conveniente: bar, ristoranti, scuole e impianti sportivi sono nelle vicinanze, offrendo uno stile di vita dinamico e attivo. La spiaggia dista solo 900 metri, mentre il centro storico di Rovigno si trova a comodi 1,3 chilometri di distanza.
Posizione
Con le sue stradine, le vecchie case in pietra, le chiese medievali, le infinite vedute del paesaggio e del mare, i graziosi negozietti, le gallerie d'arte, le enoteche e la natura inconfondibile, l'Istria non è solo un luogo da visitare, ma anche un luogo da vivere! La tranquilla zona residenzialea Rovinj-Rovigno, è l'ideale per scoprire le numerose attrazioni e strutture vicino all'appartamento: Mare | Spiaggia 900 m Servizi | Negozio 350 m - Caffè o bar 350 m - Locanda o ristorante 450 m - Scuola elementare 700 m - Giardino d'Infanzia 850 m - Centro medico 1000 m - Farmacia 1000 m - Marina 1000 m Sport e divertimento | Campo da calcio 600 m - Campo da pallamano 900 m - Campo da basket 500 m - Piscina pubblica 4 km - Il parco forestale di Punta Corrente 1000 m Città vicine | Bale-Valle 13 km - Kanfanar-Canfanaro 18 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 8 km
Disposizione dei spazi
L'ingresso dell'appartamento è al piano mansardato. L'appartamento luminoso a pianta aperta di 91 mq contiene un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, una terrazza e un bagno.
Posto auto e annessi
• Posto auto • Seminterrato 8,00 m2
Caratteristiche dell'edificio
L'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso seminterrato, piano terra, due piani superiori e sottotetto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo ben tenuto condominio sono: • 13 Appartamenti - 13 Posti auto • Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro 25 cm • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla • CLASSE E. A • Costruito nel 2004
Mobili e attrezzature
Mobilia | La maggior parte dei mobili è inclusa nel prezzo Attrezzatura | Parlafono - Illuminazione moderna - Sanitari - Arredo bagno Serramenti | Serramenti in alluminio - finestre con doppio vetro - Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Porta d’ingresso blindata - Porte interne classiche Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Camino - Radiatore da bagno Pavimentazione | Piastrelle di ceramica - Parquet
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica con contatore proprio • Allacciamento proprio alla rete idrica • Collegamento alla rete fognaria • Vialetto asfaltato (pubblico)
Documentazione
Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento
Calcolo dell'area
Nella superficie dell'appartamento (90,60 m2) sono compresi questi spazi: Spazio abitabile = 83,40 m2* Terrazza = 7,20 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Piano di frazionamento
6
Allegati
Piano di frazionamento
Attico
Piano di frazionamento
Basamento
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360.000 €
Prezzo
10.800 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
370.800 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.