Decorato con molta fantasia e audacia, questo appartamento nel centro di Rovigno è il punto di partenza ideale per scoprire la bellezza e i segreti del centro storico, iniziando dal mercato, che è a pochi passi di distanza. L'appartamento si trova sulla penisola stessa, e solo una fila di case lo separa dal mare, quindi ogni mattina dopo il risveglio potrete scendere i gradini di pietra fino al mare e godervi una nuotata rinfrescante.

Il design si basa principalmente sul contrasto bianco e nero, interrotto solo occasionalmente da mobili e decorazioni accuratamente selezionati in toni scuri. Piastrelle in marmo e rubinetti effetto oro aggiungono un tocco di opulenza al bagno.

L'appartamento si distingue come un'ottima opzione per i futuri affittuari, ma anche per tutti coloro che desiderano trascorrere qualche estate in questa romantica città e allo stesso tempo godere di uno spazio arredato in modo unico.

Posizione

L'influenza veneziana sulle pittoresche cittadine sul mare e l'interno fiabesco fanno dell'Istria una meta turistica imperdibile e una casa ideale per tutti coloro che amano un ambiente naturale. Sulla costa occidentale dell'Istria si trova la pittoresca Rovigno, nota per il suo romantico centro storico, il parco forestale protetto Punta Corrente di alto valore estetico e botanico, una ricca offerta gastronomica e spiagge allettanti. Il vicolo lastricato di pietra nel centro di Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze:
Mare | Spiaggia Baluota 350 m
Servizi | Negozio 170 m - Caffè o bar 20 m - Locanda o ristorante 35 m - Scuola elementare 350 m - Centro medico 700 m
Sport e divertimento | Piscina pubblica 2,8 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2,3 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Disposizione dei spazi

Scale interne dritte portano all'ingresso dell'appartamento al 3° piano. L'appartamento luminoso a pianta aperta di 39 mq ospita un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno e un ripostiglio.

Posto auto

• Parcheggio Valdibora 200 m

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, tre piani fuori terra e sottotetto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa autentica e antica casa in pietra sono:
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla

Mobilia

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Porta d'ingresso in legno - Porte interne in legno
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettrico
Pavimentazione | Piastrelle in ceramica di prima qualità - Pavimento in tavolato

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 50 m

Documentazione

Documentazione ottenuta | Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

La superficie dell'appartamento comprende (39,05 m²):
Spazio abitabile a altezza normale = 39,05 m²*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Estratto del Libro fondiario