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L'ESTATE VIVE QUI
Appartamento nel centro di Rovinj-Rovigno
StatoAggiunto recentemente
Immerso nella luce e nel candore, questo appartamento in mansarda nel centro di Rovigno offre un'atmosfera leggera e il godimento della vista sul mare blu.
44 m2
Appartamento
350 m
Mare
1
Bagni
267.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
10670
Codice
Caratteristiche chiave
Ottima posizione vicino a vari servizi
Seconda fila dal mare
Stile di decorazione casual e organico
Vista sul mare
Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Certificato di abitabilità
Descrizione
Immerso nella luce e nel candore, questo appartamento in mansarda nel centro di Rovigno offre un'atmosfera leggera e il godimento della vista sul mare blu. È stato recentemente ristrutturato in uno stile monocromatico: il colore bianco scorre dalla struttura del soffitto alle pareti e ai mobili fino al pavimento in legno. Solo alcuni mobili in legno massello, così come alcuni tessuti con tessuti naturali, sono stati lasciati senza vernice bianca, il che fa sembrare l'appartamento molto arioso e piacevolmente caldo.
Numerose nicchie dalle forme irregolari vengono utilizzate come ripiani per oggetti decorativi esotici, che contribuiscono ad aumentare il volume dello spazio e allo stesso tempo gli conferiscono un tocco di design organico.
Da menzionare anche il piccolo tavolo da pranzo situato accanto alla finestra da cui si vede e si sente la baia di Valdibora, soprattutto quando i motoscafi ritornano dalla pesca accompagnati dagli instancabili gabbiani.
Se stai cercando un appartamento dove puoi veramente resettarti e rilassarti, e allo stesso tempo sentire lo spirito della vecchia Rovigno, contattaci, saremo felici di mostrartelo.
Posizione
Istria - una combinazione di una spettacolare costa blu e un interno boscoso e verde che rappresenta una vera oasi per chiunque voglia trovare qui il proprio angolo sotto il sole. Sulla costa occidentale dell'Istria si trova la pittoresca Rovigno, nota per il suo romantico centro storico, il parco forestale protetto Punta Corrente di alto valore estetico e botanico, una ricca offerta gastronomica e spiagge allettanti. Mare | Spiaggia Baluota 350 m Servizi | Negozio 170 m - Caffè o bar 20 m - Locanda o ristorante 35 m - Scuola elementare 350 m - Centro medico 700 m Sport e divertimento | Piscina pubblica 2,8 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2,3 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km
Disposizione dei spazi
Scale interne dritte portano all'ingresso dell'appartamento al piano mansardato. L'appartamento luminoso a pianta aperta di 44 mq comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno.
Posto auto
• Parcheggio Valdibora 200 m
Caratteristiche della casa
L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, tre piani fuori terra e sottotetto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa autentica e antica casa in pietra sono: • Pareti esterne | Muro di pietra • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
Mobilia
Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Porta d'ingresso in legno - Porte interne in legno Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettrico Pavimentazione | Piastrelle in ceramica di prima qualità - Pavimento in tavolato
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica con contatore proprio • Allacciamento proprio alla rete idrica • Collegamento alla rete fognaria • Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 50 m
Documentazione
Documentazione ottenuta | Certificato di abitabilità
Calcolo dell'area
La superficie dell'appartamento comprende (43,70 m2): Spazio abitabile comprensivo di parti inferiori ai 2,00 m = 43,70 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Estratto del Libro fondiario
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Allegati
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267.000 €
Prezzo
8.010 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
275.010 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.