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Garage per due automobili
Rovigno, penthouse con vista panoramica
StatoVENDUTO
Situato a pochi passi dal centro di Rovigno, dal nuovo porto turistico e dal lungomare Lone, questo moderno attico con tre camere da letto, tre bagni, due ampie terrazze e un ampio soggiorno offre tecnologia moderna e magnifica vista sul mare.
189 m2
Appartamento
3
Camere da letto
3
Bagni
1.210.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
10605
Codice
Caratteristiche chiave
Tre spaziose camere da letto con tre bagni
Vista mare panoramica dalla terrazza
Grandi pareti di vetro nel soggiorno
Il secondo piano e il terzo piano di un edificio condominiale di nuova costruzione
Eccellente posizione a Rovinj-Rovigno
Rovinj-Rovigno | Centro 300 m
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Garage per due auto
L'inizio della costruzione nel 2022 | La costruzione è in corso
Descrizione
Situato a pochi passi dal centro di Rovigno, dal nuovo porto turistico e dal lungomare Lone, questo moderno attico con tre camere da letto, tre bagni, due ampie terrazze e un ampio soggiorno offre tecnologia moderna e magnifica vista sul mare.
Posizione
La penisola piena di natura fiabesca, il ricco patrimonio culturale e i preziosi edifici conservati che da secoli scrivono la storia delle aree locali fanno dell'Istria un tesoro unico della Croazia. L'ottima zona residenziale vicino al centro di Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, offre numerosi vantaggi: Mare | Spiaggia 1,5 km Servizi | Negozio 600 m - Caffè o bar 500 m - Locanda o ristorante 500 m - Scuola elementare 230 m - Centro medico 280 m - Farmacia 280 m - Marina 800 m Sport e divertimento | Campo da calcio 550 m - Campo da basket 1,2 km - Il parco forestale di Punta Corrente 1,5 km Città vicine | Bale-Valle 13 km - Poreč-Parenzo 36 km - Pula-Pola 39 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 14 km - Aeroporto di Pola 39 km Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 19 km - La riserva ornitologica speciale Palù 9 km
Disposizione dei spazi
L'appartamento dal design moderno a pianta aperta di 188 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il 2° piano e il 3° piano. 2° Piano | L'ingresso dell'edificio è al livello del 2° piano, così come l'ingresso all'appartamento. Questo piano comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo 47,42 m2, due camere da letto con bagno, una terrazza coperta, un gabinetto e una dispensa. 3° Piano | Scale interne portano al piano superiore, cioè al 3° piano. Questo livello dispone di una cucina estiva, una camera da letto con bagno e una terrazza coperta.
Posto auto e annessi
• Garage per due auto a livello del piano interrato 34,00 m2 • Un deposito biciclette a livello del piano interrato 8,15 m2
Caratteristiche dell'edificio
L'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso seminterrato, piano terra, due piani superiori e sottotetto. L'ingresso all'edificio è a livello del secondo piano, dal lato est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna e un ascensore "Kone". Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo nuovo condominio sono: • 6 Appartamenti - 8 Garage • Pareti esterne | Isolamento 10 cm + Muro di blocchi a incastro 25-30 cm • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla • L'inizio della costruzione nel 2022 | La costruzione è in corso
Mobili e attrezzature
Mobilia | I mobili non sono inclusi nel prezzo Attrezzatura | Parlafono - Illuminazione - Sanitari Serramenti | Serramenti in alluminio - finestre con doppio vetro - Porta d’ingresso blindata - Porte interne classiche Riscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Ventilconvettori - Pompe di calore Mitsubishi - Boiler elettrico Pavimentazione | Piastrelle in ceramica di prima qualità - Parquet
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica con contatore proprio • Allacciamento proprio alla rete idrica • Collegamento alla rete fognaria • Vialetto asfaltato (pubblico)
Documentazione
Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto
Calcolo dell'area
La superficie dell'appartamento comprende (188,37 m2): Spazio abitabile (2° piano + 3° piano) = 188,37 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Progetto
2. piano
Attico
13
Allegati
Piano di frazionamento
2. piano | 115.64 m2
Piano di frazionamento
Attico | 65.15 m2
Disclaimer
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968.000 €
Prezzo netto
242.000 €
L'IVA 25%
1.210.000 €*
Prezzo totale con l'IVA 25%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.