L'ampio e luminoso appartamento si trova al secondo piano di un edificio più piccolo a Rovigno, a circa 10 minuti a piedi dal centro della città, ed è dotato di un ripostiglio e di un posto auto segnalato.

L'appartamento è composto da un arioso soggiorno arredato in modo neutro con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio per le scope e persino tre terrazze.

L'appartamento è eccellente per tutti coloro che cercano un appartamento ampio e ben attrezzato in una posizione facilmente accessibile a Rovigno. Vuoi visitarlo? Contattaci, saremo felici di mostrartelo.

Posizione

L'Istria - una penisola a forma di cuore immersa nelle acque limpide e blu dell'Adriatico, è un giardino nascosto di bellezza che apre le porte al soleggiato e caldo Mediterraneo. Conosciuta come la perla della penisola istriana, Rovigno è la paladina del turismo croato, brulicante di vita d'estate e di pace d'inverno, colorata dai magici colori del tramonto e dal suggestivo centro storico arricchito dall'architettura veneziana. L'ottima zona residenziale vicino al centro di Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:
Mare │ Spiaggia Porton Biondi 1,5 km
Servizi │ Negozio 200 m ▪ Caffè o bar 200 m ▪ Locanda o ristorante 200 m ▪ Scuola elementare 850 m ▪ Giardino d'Infanzia 700 m ▪ Centro medico 750 m ▪ Farmacia 750 m ▪ Marina 1,4 km
Sport e divertimento │ Campo da calcio 1000 m ▪ Campo da pallamano 850 m ▪ Campo da basket 1,7 km ▪ Il parco forestale di Punta Corrente 2 km
Città vicine │ Bale-Valle 14 km ▪ Kanfanar-Canfanaro 16 km ▪ Pula-Pola 40 km
Traffico │ L'ingresso all'autostrada Kanfanar 14 km ▪ Aeroporto di Pola 39 km
Attrazioni │ Le rovine del borgo medievale Due Castelli 19 km ▪ La riserva ornitologica speciale Palù 9 km

Disposizione dei spazi

Scale interne in pietra portano all'ingresso dell'appartamento al livello del 2° piano. Il trilocale a pianta aperta di 102 mq dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, tre terrazze, un bagno, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.

Le due stanze chiave di questo appartamento sono il soggiorno con cucina e sala da pranzo e la camera matrimoniale, le cui caratteristiche principali sono:
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo │ 2° piano ▪ Orientamento nord-ovest ▪ Vista sul mare ▪ Uscita sulla terrazza ▪ Ampio soggiorno ▪ L'eccellente orientamento garantisce molta luce naturale ▪ Divano tre posti ▪ Divano biposto ▪ Un tavolo basso ▪ TV ▪ Cucina a L ▪ Dotato di elettrodomestici ▪ Bancone con sgabelli da bar ▪ Tavolo ▪ 6 Sedie
La camera matrimoniale │ 2° piano ▪ Orientamento nord-ovest ▪ Uscita sulla terrazza ▪ Armadio guardaroba ▪ Letto matrimoniale

Posto auto e annessi

● Posto auto per un'auto 11,50 m²
● Un ripostiglio 11,50 m²

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso seminterrato, piano terra, due piani superiori e soffitto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo ben tenuto condominio sono:
● 14 Appartamenti ▪ 13 Posti auto
● Pareti esterne │ Muro di blocchi a incastro
● Solaio in calcestruzzo armato
● Tetto │ Tetto spiovente
● CLASSE E. │ In corso
● Costruito nel 2003

Mobili e attrezzature

Mobilia │ Quasi tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Attrezzatura │ Parlafono ▪ Illuminazione ▪ Sanitari ▪ Arredo bagno
Serramenti │ Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro ▪ Persiane in pvc ▪ In alluminio veneziane in alluminio ▪ Porta d’ingresso blindata ▪ Porte interne in legno
Multimedia │ TV ▪ Sistema sonoro
Riscaldamento e raffreddamento │ Condizionatori Mitsubishi (4) ▪ Radiatori - elettrico ▪ Boiler elettrico

Pavimentazione

Parquet Listone Giordano │ Soggiorno con cucina e sala da pranzo ▪ Camere da letto
Piastrelle in ceramica di prima qualità Bisazza │ Altri spazi

Infrastruttura

● Collegamento rete elettrica con contatore proprio
● Allacciamento proprio alla rete idrica
● Collegamento alla rete fognaria
● Vialetto asfaltato (pubblico) │ Illuminazione pubblica

Documentazione

Documentazione ottenuta │ Permesso di costruzione ▪ Certificato di abitabilità ▪ Progetto

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (102,00 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 102,00 m²
Fonte dei dati = Progetto