Vendita

Se vi decidete di publichare il vostro immobile attraverso la nostra agenzia vi offriamo i seguenti servizi:

• Fotografare l'immobile e l'elaborazione delle foto

• Descrizione dell'immobile su massimo 6 lingue

• Elaborazione e publicazione delle planimetrie dell'immobile

• Publicazioni multilinguali detagliate sulle pagine internet

• Per ogni immobile publicato sulle nostre pagine ufficiali (www.portun.com) potette quotidianamente il numero di visitatori attraverso il contattore di visite

• Seguiamo la vendita del vostro immobile fino alla conclusione

 

Per avere un successo nella vendita del vostro immobile vi consigliamo:

• Impostate corretamente il prezzo dell'immobile, cosi che criticamente comparate gli immobili con simili caracteristiche e determinate il prezzo reale. Se volete vendere l'immobile infretta mettete un prezzo più basso dagli altri simili immobili

• Preparate tutta la documentazione e risolvete le eventuali mancanze legali (mancanza dell'abitabilità etc.) le qualli vi faremo notare noi quando guardiamo la documentazione

• Tenete l'immobile in buone condizioni - erba tagliata, stanze pulite, senza cativi odori etc.

• Pubblicate l'immobile in modo appropriato. Internet è oggi il più importante mezzo attraverso il qualle gli acquirenti trovano le informazioni per immobili e perciò è importante come pressentate il vostro immobile (la nostra agenzia atribuisce grande importanza a questo tipo di presentazione di ogni immobile con descrizioni multilinguali e publicazioni su diversi portali internet).

 

La commissione amonta a 3%+IVA, con la condizione che sempre esiste la possibilità di accordo specialmente nei casi con immobili con un valore più elevato. L'agenzia vi darà per la commissione una fattura ufficiale.

 

Al momento quando prendiamo il vostro immobile in offerta effetueremo il controllo di tutti i relevanti documenti che dipendono dal tipo di immobile.

 

• Estratto dai libri fondiari (è valido anche l'estratto scaricato da internet) e la pianimetria

 

Case

• Copia del piano catastale

• Estratto dai libri fondiari (è valido anche l'estratto scaricato da internet)

• Le planimetrie

• Se necesario il permesso di costruzione, l'abitabilità - dipende dalla situazione"

 

Terreni edificabili

• Copia del piano catastale (lo dà L'ufficio Catastale della città competente)

• Estratto dai libri fondiari (è valido anche l'estratto scaricato da internet)

• Conferma dello scopo del terreno (lo dà il reparto amministrativo della città o del comune competente)

 

Tutto come i terreni edificabili con in più

• Atto di costruzione (decisione per le condizioni di costruzione, conferma del principale progetto)

• Progetto

• Condizioni per il collegamento sull'infrastruttura

 

Terreni agricoli

• Copia del piano catastale (lo dà L'ufficio Catastale della città competente)

• Estratto dai libri fondiari (è valido anche l'estratto scaricato da internet)

 

Oltre ai documenti standard è possibile che servira raccogliere anche degli altri documenti - che sapremo solo quando facciamo una revisione dei documenti che ci avete mostrato e quando vediamo l'immobile.

 

Se pensate a vendere il vostro immobile, venite per un discorso non obligatorio, siamo qui per voi!