Termini e condizioni generali in Croazia

In conformità con le disposizioni della legge sulla mediazione nel settore immobiliare, Classe: 001-01/07-01/128, Reg.No. :001-01 / 07, di 2 Novembre 2007. agenzia Portun Immobilis d.o.o. ( nel seguente testo il mediatore) porta:

Termini e condizioni generali

La versione completa di queste regole è disponibile in lingua croata. Qui vi presentiamo la versione corta.

Obblighi dell'agente

1. a concludere il contratto di mediazione con il principale
2. di trovare principale/proprietà al fine di concludere il contratto per il quale l'agente ha mediato
3. per stimare il valore venale dell'immobile e di informare il principale su di esso
4. di informare il principale su tutte le carenze sull'immobile e sulla situazione del mercato
5. di controllare tutti i documenti pertinenti e mostrarli al principale
6. di informare il principale su tutti gli obblighi legali, fiscali e altri che possono sorgere durante e dopo l'acquisto/vendita di processo
7. di pubblichare l'immobile
8. organizzare visite di ispezione dell'immobile
9. di mantenere i dati del principale e altri dati come segreto commerciale
10.di informare il principale su tutte le circostanze che si riferiscono al processo acquisto/vendita
11. di mediare nei negoziati e di cercare di concludere il porocesso acquisto/vendita
12. per preparare tutti gli atti giuridici necessari per trasferire la proprietà (contratto, contratto preliminare) usando un avvocato
13. di mediare nella consegna della proprietà.

Obblighi del principale - venditore

1. concludere il contratto di mediazione con l'agente
2. a presentare tutti i documenti riguardanti l'immobile all'agente
3. di informare l'agente di tutte le informazioni utili riguardanti l'immobile
4. di consentire le visite di ispezione all'agente e al suo principale (acquirente)
5. di pagare la commissione accordata con l'agente
6. di coprire tutte le spese che si pongono nella mediazione e non sono considerate come costi standard.
7. di informare l'agente su tutti i cambiamenti che si sono verificati sull'immobile dopo il contatto di mediazione è stato firmato.

Obblighi del principale - acquirente

1. concludere un contratto di mediazione con l'agente
2. di pagare la commissione dell'agenzia

Commissione dell'agenzia

La commissione dell'acquirente amonta da 2 al 3% + IVA del prezzo di acquisto.
La commissione del venditore amonta da 2 al 3% + IVA del prezzo di acquisto.
 
A Rovigno, 1.2.2008.
Mojmir Jančić, Direttore


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