Situata in posizione strategica in un quartiere ricercato vicino a scuole, spiaggia e centro città, questa casa di 238 m2 dispone di un giardino di 635 m2. Disposta su due piani, è composta da un ampio appartamento del proprietario e da due appartamenti in affitto.
La casa, della superficie di ca. 238 mq, è stata edificata nel 1967-1976 e parzialmente ristrutturata nel 2017. La casa è ammobiliata e immediatamente abitabile a trasferimento di proprietà avvenuto. La casa risulta al momento abitata e i proprietari sono disposti a lasciarla in tempi ragionevoli.
La casa è composta da piano interrato, piano terra e un piano fuori terra. Superficie totale del terreno, inclusa l’area sotto la casa è di 635 mq. La distanza dalla spiaggia di Lone è di soli 2 km.
Posizione
La casa sorge vicino al centro di Rovigno, dove sono ubicati i negozi, i caffe bar, le banche, le scuole, l'uffico postale, il museo, la chiesa parrocchiale, il centro commerciale, la marina, le taverne e i ristoranti. La distanza dalla spiaggia di Lone è di soli 2 km. Nelle vicinanze troviamo le seguenti attrazioni:
- 2 km
il parco forestale di Punta Corrente (Zlatni Rt) con numerose spiagge naturali e un lungo percorso pedonale adatto a diverse attività sportive;
- 8 km
la riserva ornitologica speciale Palù (Palud) è una zona umida dove più di 250 specie di uccelli trovano il proprio habitat; si trova a sud di Rovigno e
- 20 km
le rovine del borgo medievale Due Castelli (Dvigrad) sono un importante sito storico e archeologico che testimonia del passato turbolento dell’Istria.
L'ingresso più vicino all'autostrada (Kanfanar) è a 14 km, e l'aeroporto più vicino (Pola) si trova a 39 km. Distanza da altre città:
Valle 13 km,
Parenzo 36 km, Trieste 117 km, Padova 295 km e Vienna 570 km.
Disposizione dei spazi
Nel piano interrato troviamo la cucina esterna e il garage della superficie di 31,14 mq, mentre al piano terra si trovano il monolocale e appartamento trilocale. Il 1° piano ospita appartamento trilocale della superficie di 145 mq.
Riscaldamento e raffrescamento
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è composto da riscaldamento centralizzato a gas e scaldabagno elettrico.
Serramenti, infissi e attrezzature
La casa è dotata dei seguenti serramenti ed infissi: finestre e porte-finestre in alluminio a vetro doppio e tapparelle in alluminio. Videosorveglianza.
Pavimenti
I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica e parquet.
Mobili
Nel prezzo della casa sono inclusi i mobili.
Posto auto
Un garage per auto. Nel cortile è possibile parcheggiare due automobili.
Infrastruttura
La casa dispone dell'allacciamento alla rete elettrica, dell'allacciamento alla rete idrica, dell'allacciamento al gasdotto comunale, dell'allacciamento alla rete telefonica e di connessione alla parabola satellitare. È possibile accedere alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata. La casa è collegata alla rete fognaria.