Questo terreno, è situato in una posizione incantevole nei pressi di Montona. Una parte del terreno (900 mq) si trova nella zona edificabile. Prima dell’avvio dei lavori di costruzione è necessario ottenere il permesso di costruire o titolo edilizio idoneo (esente da obbligo di predisposizione di piani urbanistici di livello inferiore).
Dalla parte più alta del terreno si estende una vista sulle colline e sul centro storico.
Posizione
Il terreno si estende sul versante sud-ovest, di fronte al quale finisce la zona edificabile. Questo terreno è a 7 km di distanza dal centro di Montona, dove sono ubicati il negozio, i caffe bar, la scuola, la galleria d'arte, la chiesa parrocchiale e le taverne. La spiaggia più vicina (Novigrad) si trova a 30 km di distanza. Nelle vicinanze troviamo queste attrazioni:
- 5 km
il percorso ciclo-pedonale Parenzana ripercorre il vecchio tracciato di una linea ferroviaria a binario unico e attraversa il suggestivo paesaggio dell’Istria settentrionale;
- 8 km
le Terme istriane (Istarske toplice) sono una famosa località di cura termale nella valle del fiume Quieto (Mirna) e
- 24 km
il parco acquatico Istralandia dispone di numerosi scivoli, piscine e altre sorprese acquatiche.
La distanca dall'ingresso più vicino all'autostrada (Nova Vas) è a 24 km, mentre l'aeroporto più vicino (Pola) si trova a 75 km. Distanza da altre città:
Grisignana 21 km,
Parenzo 36 km, Trieste 55 km, Padova 245 km e Vienna 510 km.
Infrastruttura
La strada di accesso alla proprietà è asfaltata. L'infrastruttura della rete elettrica e dell'acquedotto cittadino si trova nelle vicinanze (60 m).