Questa fantastica villa, è situata in una piccola città istriana vicino a Montona. Villa, della superficie di 408 mq, è stata costruita nel 2010. Dal piano terra si offre una vista sul tipico paesaggio verde dell'Istria centrale. Superficie totale del terreno, inclusa l’area sotto la villa è di 2.688 mq. La villa è completamente arredata ed attrezzata per essere data in affitto.
Posizione
La villa è ubicata in un villaggio ricco di vegetazione. La distanza dalla spiaggia più vicina presso Poreč è di 20 km. Attrazioni nei dintorni:
- 5 km
il percorso ciclo-pedonale Parenzana ripercorre il vecchio tracciato di una linea ferroviaria a binario unico e attraversa il suggestivo paesaggio dell’Istria settentrionale;
- 13 km
le Terme istriane (Istarske toplice) sono una famosa località di cura termale nella valle del fiume Quieto (Mirna) e
- 26 km
il parco acquatico Istralandia dispone di numerosi scivoli, piscine e altre sorprese acquatiche.
L'aeroporto internazionale di Pola è a 62 km, mentre l'ingresso più vicino all'autostrada si trova a 16 km di distanza. Distanza da alcune città:
Pisino 15 km,
Parenzo 24 km, Trieste 64 km, Padova 253 km e Vienna 521 km.
Disposizione dei spazi
La villa ospita il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano il ripostiglio e la taverna, mentre il 1° piano ospita la cucina con sala da pranzo, il soggiorno, quattro camere da letto, la camera da letto con bagno, due bagni, il balcone e il terrazzo coperto (3x). La villa è rivolta a sud.
Terreno
Nel cortile si trovano il prato con irrigazione automatica, la piscina riscaldata ad acqua salata 60 mq, la terrazza prendisole con sedie a sdraio , il parcheggio, il ripostiglio, la sala macchine per piscina e il campo giocchi per bambini. Superficie totale del terreno, inclusa l’area sotto la villa è di 2.688 mq. Il giardino è recintato con siepi.
Riscaldamento e raffrescamento
Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è composto da condizionatore d’aria ad inverter in tutte le stanze, camino nella zona giorno, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua e l'installazione per il riscaldamento centralizzato .
Serramenti, infissi e attrezzature
È inclusa la seguente attrezzatura: Jacuzzi, sauna, irrigazione automatica, cancello con sistema di apertura a distanza Cames, fornello Siemens, frigorifero con congelatore Siemens, lavatrice Siemens, lavastoviglie Siemens e TV LCD. Questa fantastica villa è dotata con serramenti esterni in alluminio.
Pavimenti
I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica e parquet.
Mobili
Nel prezzo della villa sono inclusi i mobili.
Posto auto
Diversi posti auto sono ubicati nel cortile.
Infrastruttura
La strada di accesso alla proprietà è asfaltata. È stata costruita una propria fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. La villa dispone dell'allacciamento alla rete elettrica 19,7 kW, dell'allacciamento alla rete idrica e di connessione a internet/linea telefonica.