│ Campo da calcio 3 km ▪ Campo da pallamano 2,8 km ▪ Campo da basket 3,5 km ▪ Campo da bocce 3,2 km ▪ Il parco acquatico Aquacolors 31 km ▪ Il parco acquatico Istralandia 1000 m ▪ Il parco forestale di Punta Corrente 4 km
L'appartamento dal design moderno a pianta aperta di 162 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il seminterrato e il 1° piano.
Seminterrato │ Scale interne girevoli e ascensore portano al seminterrato, il livello più basso di questo appartamento. Su questo piano c'è un garage.
1° Piano │ Scale interne girevoli e ascensore portano all'ingresso dell'appartamento al livello del 1° piano. Questo livello di 162,47 m2 dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo 55,18 m2, tre camere da letto con bagno, due terrazze coperte, un gabinetto, un corridoio e un ripostiglio.
Le due stanze chiave di questo appartamento sono il soggiorno con cucina e sala da pranzo e la terrazza coperta, le cui caratteristiche principali sono:
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo │ 1° piano ▪ 55,18 m2 ▪ Orientamento sud-ovest ▪ Vista sul mare ▪ Uscita sulla terrazza coperta ▪ Ampio soggiorno ▪ Grandi pareti di vetro lasciano entrare molta luce ▪ Cucina in una linea
La terrazza coperta │ 1° piano ▪ 38,97 m2 ▪ Orientamento sud-ovest ▪ Vista sul mare ▪ Camino a legna ▪ Bancone da cucina
Posto auto
● Il garage al piano interrato
Caratteristiche dell'edificio
L'appartamento si trova in un edificio multipiano che si estende attraverso seminterrato, piano terra, un piano superiore e sottotetto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna e un ascensore "Kone". Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo nuovo edificio multipiano sono:
● 6 Appartamenti ▪ 11 Garage
● Pareti esterne │ Isolamento in lana di roccia 10 cm + Muro di blocchi a incastro 25 cm
● Solaio in calcestruzzo armato
● Tetto │ Tetto spiovente
● CLASSE E. │ In corso
● L'inizio della costruzione nel 2022/12 │ Finalizazzione della costruzione nel 2024/6
Mobili e attrezzature
Mobilia │ I mobili non sono inclusi nel prezzo
Attrezzatura │ Videocitofono ▪ Sistema di allarme per la casa ▪ Sistema di casa intelligente ▪ Illuminazione moderna ▪ Sanitari Catalano
Serramenti │ Serramenti in alluminio - finestre con triplo vetro ▪ Profili Schuco ▪ Motorizzate in alluminio veneziane in alluminio ▪ Porta d’ingresso blindata ▪ Porte interne dal gusto minimalista
Multimedia │ Installazione per TV in ogni camera da letto ▪ TV satellitare
Riscaldamento e raffreddamento │ Riscaldamento a pavimento ▪ Ventilconvettori ▪ Pompe di calore ▪ Caldaia combinata
Pavimentazione │ Piastrelle in ceramica di prima qualità ▪ Parquet multistrato
Infrastruttura
● Collegamento rete elettrica con contatore proprio
● Allacciamento proprio alla rete idrica
● Collegamento previsto alla rete fognaria
● Vialetto asfaltato (pubblico)
Documentazione
Documentazione ottenuta │ Situazione geodetica ▪ Permesso di costruzione ▪ Progetto
Calcolo dell'area
Nella superficie dell'appartamento (162,47 m2) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 133,57 m2*
Terrazze coperte = 28,90 m2**
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 0,50