Questa proprietà è situata in una posizione idilliaca nei pressi di Rovigno. Nella proprietà si trovano la stalla per cavalli 114 mq, il maneggio 240 mq e la casa principale 182 mq. La casa principale, della superficie di 182 mq, è stata edificata nel 1992-1999 e dopo legalizzata per scopi residenziali permettendo così al
proprietario di registrare il soggiorno o di classificarlo come una casa
in affitto.
La proprietà si trova fuori della zona edificabile. La proprietà non è abitata ed è possibile entrarne immediatamente in possesso.
Posizione
Dalla casa si offre una rilassante vista sui uliveti e vigneti. La città di Rovigno dove sono ubicati i negozi, i caffe bar, le banche, le scuole, l'uffico postale, il museo, la chiesa parrocchiale, il centro commerciale, la marina, le taverne e i ristoranti, dista soli 2 km dalla casa rurale in vendita. La spiaggia più vicina nella zona di Rovigno Rovigno è a soli 5 km di distanza. Attrazioni nei dintorni:
- 6 km
il parco forestale di Punta Corrente (Zlatni Rt) con numerose spiagge naturali e un lungo percorso pedonale adatto a diverse attività sportive;
- 10 km
una gola sommersa - il Canale di Leme (Limski zaljev) è uno dei paesaggi più belli dell’Istria; noto per l’allevamento del pesce e dei molluschi e
- 10 km
la riserva ornitologica speciale Palù (Palud) è una zona umida dove più di 250 specie di uccelli trovano il proprio habitat; si trova a sud di Rovigno.
L'aeroporto internazionale di Pola è a 38 km, mentre l'ingresso più vicino all'autostrada (Kanfanar) si trova a 14 km di distanza. Distanza da alcune città:
Valle 13 km,
Pola 36 km, Trieste 117 km, Padova 295 km e Vienna 570 km.
Disposizione dei spazi
La casa padronale ospita il piano terra della superficie di 54,85 mq, il primo piano della superficie di 79,9 mq e la mansarda della superficie di 47,38 mq, mentre la stalla è composta dal piano terra della superficie di 114 mq.
Terreno
L'immobile è recintato con muri in pietra.
Riscaldamento
Installata l'attrezzatura: camino al piano superiore.
Serramenti ed infissi
Questa casa rurale istriana è dotata con serramenti esterni in PVC e legno.
Pavimenti
I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica e pietra.
Mobili
Nel prezzo sono inclusi tutti i mobili.
Posto auto
Il giardino è dotato di un numero sufficiente di posti auto.
Infrastruttura
È possibile accedere alla proprietà da una strada sterrata, mentre la strada asfaltata più vicina si trova a soli 0,43 km di distanza. È stata costruita una propria fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. La casa dispone dell'allacciamento alla rete idrica e per l'elettricità ci sono quattro pannelli fotovoltaici.