Questo trilocale si trova sul primo piano di un edificio condominiale in una via poco trafficata a Rovigno. L'appartamento ha una superficie di 51,40 mq. L'appartamento recentemente ristrutturato nella parte vecchia della città combina con successo muri in pietra con tenui toni della terra. La pratica disposizione gli permette di ospitare comodamente quattro persone.L'appartamento è in vendita con la maggior parte dei mobili, per cui il nuovo proprietario potrà trasferirsi entro breve. L'appartamento è utilizzato esclusivamente dai proprietari nei mesi estivi per uso proprio.
L'edificio nel quale è ubicato l'appartamento è stato costruito nel 2015.
Posizione
Questo trilocale si trova in una piccola via a soli 1,8 km dal centro di Rovigno dove sono ubicati i negozi, i caffe bar, le banche, le scuole, l'uffico postale, il museo, la chiesa parrocchiale, il centro commerciale, la marina, le taverne e i ristoranti mentre la spiaggia più vicina si trova a soli 1,2 km di distanza. Nelle vicinanze troviamo queste attrazioni:
- 1,2 km
il parco forestale di Punta Corrente (Zlatni Rt) con numerose spiagge naturali e un lungo percorso pedonale adatto a diverse attività sportive;
- 8 km
la riserva ornitologica speciale Palù (Palud) è una zona umida dove più di 250 specie di uccelli trovano il proprio habitat; si trova a sud di Rovigno;
- 15 km
una gola sommersa - il Canale di Leme (Limski zaljev) è uno dei paesaggi più belli dell’Istria; noto per l’allevamento del pesce e dei molluschi;
- 16 km
le rovine del borgo medievale Due Castelli (Dvigrad) sono un importante sito storico e archeologico che testimonia del passato turbolento dell’Istria e
- 33 km
il parco avventura Jangalooz offre relax e divertimento per tutte le età con i suoi cinque percorsi.
L'ingresso più vicino all'autostrada (Kanfanar) è a 14 km, e l'aeroporto più vicino (Pola) si trova a 39 km. Distanza da altre città:
Valle 14 km,
Orsera 30 km, Trieste 117 km, Padova 295 km e Vienna 570 km.
Disposizione dei spazi
Nell’appartamento troviamo il soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, il bagno e i terrazzi coperti (2x). Il soggiorno con cucina e sala da pranzo è rivolto a sud-ovest. Le camere da letto sono rivolte a nord-est.
Riscaldamento e raffrescamento
Trilocale è dotato con condizionatore d’aria ad inverter, caloriferi elettrici e scaldabagno elettrico.
Serramenti, infissi e attrezzature
L'appartamento è dotato dei seguenti serramenti ed infissi: finestre e porte-finestre in pvc a vetro doppio e tapparelle. È inclusa la seguente attrezzatura: citofono, fornello, frigo, lavatrice e lavastoviglie.
Pavimenti
I pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con parquet, mentre quelli degli altri locali sono rivestiti con piastrelle di ceramica.
Mobili
Con l'appartamento è in vendita quasi tutto l'arredo, escluso qualche mobile.
Posto auto e annessi
Assieme all’appartamento, il nuovo proprietario ottiene anche un posto auto contrassegnato e un ripostiglio 2,45 mq.
Infrastruttura
L'appartamento dispone dell'allacciamento alla rete elettrica 5,75 kW, dell'allacciamento alla rete idrica, di connessione alla parabola satellitare e di impianti per l'allacciamento alla rete telefonica. È possibile accedere alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata. L'edificio nel quale è ubicato l'appartamento è collegato alla rete fognaria comunale.